楼道暖气管漏水需依情况处理。若房子未过质保期，物业应协助找开发方维修；若为公共下水道且已过保修期，物业需承担维修责任。《物业管理条例》规定物业需维护公共设施，不及时维修可能引发安全隐患，影响居民正常生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫暖气管漏水常见处理方式包括：找物业维修、自行维修或协商赔偿。若房子在质保期内或属公共下水道漏水，可找物业维修；若是邻居责任，可协商要求其恢复原状或赔偿。选择处理方式时，需考虑漏水原因、责任归属及实际可行性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫暖气管漏水需分情况处理：1. 质保期内漏水，联系物业协助开发方维修。2. 公共下水道且过保修期，物业负责维修，可申请维修基金。3. 邻居造成漏水，协商要求其恢复原状或赔偿；拒不赔偿的，可提起诉讼。4. 业主自行改动暖气导致漏水，自行负责；未改动且未过保修期，物业承担保修责任。
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