未完工的小区不能收取全额物业费。根据《物业服务收费管理办法》，业主可因未完工建筑申请物业费打折。若不及时处理，可能导致业主权益受损，物业与业主关系紧张。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为申请物业费打折或按实际使用情况交费。选择时应考虑小区实际完工情况、个人入住状态及物业服务水平，合理协商确定交费比例。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未完工小区不应收全额物业费。操作如下：1.若小区有未完工建筑，向物业申请打折，折扣通常为15%~30%；2.若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%交纳；3.确认未计入产权面积的附属房屋，不支付公共服务费。
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