未住人物业费可按规定打折或减免。依据相关法律规定，未入住或未使用的物业可申请物业费打折，未完工建筑也可申请低于标准15%~30%的优惠，未及时处理可能导致费用纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住人物业费处理方式有打折、减免等。具体选择需根据物业是否入住、使用及是否存在未完工建筑等情况，向物业公司提出申请并协商确定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未住人物业费可协商。操作如下：1. 若小区有未完工建筑，向物业申请打折；2. 若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%交纳；3. 附属房屋未计入产权面积，不得收取服务费。
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