商品房证件不齐开发商要求交房怎么办

商品房证件不齐时，开发商要求交房应拒绝。依据《商品房销售管理办法》，房屋需经验收合格后方可交付。若接收，可能影响产权办理，甚至面临法律风险。建议及时与开发商沟通，确保所有证件齐全再办理入住。
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对此情况，常见处理方式为协商、催告或起诉。首先应尝试与开发商协商，明确交房条件及时间；协商无果则发催告函，限定时间要求解决；若仍无改善，则考虑起诉维护自身权益，依据法律规定要求退房及赔偿。
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证件不齐拒交房。操作：1. 查验房屋证件，不齐则拒绝接收，避免法律风险；2. 与开发商协商，要求出示完整证件，并明确交房时间；3. 若协商无果，发送书面催告函，保留证据；4. 催告无效，咨询律师，准备起诉材料，要求退房并索赔。