开发商答应退款但一直拖，我该怎么处理？

您可以要求开发商退款，并有权追究其违约责任。根据《合同法》等相关法律，开发商迟延交房属于违约，您有权要求退款及赔偿。若不及时处理，可能导致您的资金被长期占用，甚至面临开发商破产等风险。
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常见处理方式有协商退款、法律诉讼两种。您应先尝试与开发商协商，明确退款时间和方式；若协商无果，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并退款。选择处理方式时，需考虑效率、成本及个人实际情况。
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可要求退款并追责。操作如下：1.与开发商协商，明确退款金额、时间等细节，并保留书面证据；2.若协商不成，咨询律师，准备购房合同、付款凭证等证据；3.向法院提起诉讼，要求开发商退款并承担违约责任；4.跟进诉讼进程，必要时可申请强制执行。